不動産登記– category –

不動産を購入し登記をする際にかかる登録免許税の減税が受けられる 多くの方にとっては個人によるマイホームの取得は人生で一番高価な買い物です。そのため国税である登...

買戻権とは？ 買戻権とは、民法579条に規定があるように、不動産の売買契約と同時に買戻特約「売主は、売買代金（別途合意した金額がある場合はその金額）及び契約の費...

不動産仲介業者から決済の予定を事前に連絡してもらった際、夫婦で共有することになるが現時点では持分割合は未定だと言われることがあります。持分割合は登記事項であ...

不動産決済時に売主様が購入した当時にお借入れをして抵当権を設定していた場合、大体の場合は売却代金を返済に充てて抵当権を抹消したうえで所有権を売主様→買主様へ移...

司法書士には本人確認が義務付けられています。特に不動産売買については「犯罪による収益の移転防止に関する法律」（通称：ゲートキーパー法）にも司法書士による本人...

所有権を移転する際は、売主様の印鑑証明書と不動産の権利証が必要となります。所有者である売主しか持ちえない書類であり、この二つの書類を提供することが所有権を渡...

所有権を移転する際は、売主様の不動産の権利証が必要となります。所有者である売主しか持ちえない書類であり、権利証を提出することが所有権を渡す意思の表れともいえ...

人生の一大イベントの一つといってもよいマイホーム等の不動産購入。高価な買い物のため、通常は何回も経験して手続きに慣れていますという方は多くないと思います。そ...

住宅ローンを完済すると金融機関から抵当権抹消登記用の書類一式が送られてきますが、この中には金融機関（通常は保証会社）の委任状が含まれており、その時点での金融...

住宅ローンを完済し、借入先の金融機関などから抵当権抹消登記に必要な書類を受け取ったものの、抵当権抹消登記の申請をしないでいるうちに書類を紛失してしまいました...