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住所変更登記

住所変更（氏名変更）登記

登記されている住所や氏名に変更がある場合、その旨の変更登記を行います。

売買・贈与にあたっては、前提として現所有者の住所・氏名を最新のものに変更する必要があります。

令和８年４月１日から、不動産の所有者は、住所や氏名・名称の変更日から２年以内に変更登記をすることが義務付けられました。

目次

１．住所変更（氏名変更）の費用

報酬（税込）

11,000円

実費

登録免許税

  • 1,000円/不動産1件

各種証明書手数料

  • 戸籍謄本 … 450円/1通
  • 住民票・戸籍の附票 … 200～400円程度/1通
  • 登記事項証明書 … 520円/1通

その他

  • 登記情報調査費（登記情報 … 330円/1通、所有者事項 … 140円/1通、公図 … 360円/1通）
  • 郵送費・交通費

２．住所変更（氏名変更）の必要書類

住所変更

  • 住民票・戸籍の附票等（登記簿上の住所から現在の住所までの変遷が証明できるもの・住民票はマイナンバーなしのもの）
  • 住居表示実施証明書（住居表示が実施されている場合）
  • 認印
  • 身分証明書（免許証等、顔写真入りのもの）

氏名変更

  • 戸籍謄本（婚姻等、氏名変更の原因が記載されているもの）
  • 住民票（本籍地あり・マイナンバーなしのもの）
  • 認印
  • 身分証明書（免許証等、顔写真入りのもの）

３．参考記事

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